La Justicia autoriza al dueño de un bar a usar como terraza las zonas comunes de una comunidad porque lo hizo durante 35 años 18 de septiembre de 2023 Jurisprudencia CIVIL La Audiencia declara que los vecinos no se pueden amparar en que el local no cuenta con autorización, pues el consentimiento tácito habilita el derecho al uso de la terraza
La AP de Lugo autoriza a los vecinos de una propiedad a usar las piscinas y el spa en pandemia 06 de julio de 2023 Noticias CIVIL La sentencia indica que el acuerdo que celebra la junta de propietarios, para el uso de zonas comunes, fue una consulta y por tanto no tiene ninguna vinculación legal
El TJUE no se opone a que los vecinos de una comunidad estén obligado a contribuir a los gastos de calefacción que abastecen las zonas comunes 05 de diciembre de 2019 Noticias COMUNIDAD DE VECINOS Considera indiferente que no hayan solicitado individualmente el suministro de calefacción y no la utilicen en su vivienda.
La Audiencia Provincial de Madrid insiste: el arrendamiento de habitaciones no está protegido por la LAU 13 de junio de 2019 Jurisprudencia ARRENDAMIENTOS El alquiler de una habitación con pacto de aprovechamiento de zonas comunes de baños y cocina no es un arrendamiento protegible por la LAU al no poder “satisfacer de modo permanente las necesidades de vivienda del arrendatario”. Así, la Audiencia Provincial de Madrid permite a un arrendador ejecutar desahucio sin ser aplicables los tres años de protección del inquilino.
El TS declara la validez del acuerdo de construcción de una piscina en el patio comunitario al quedar espacio libre suficiente para uso y disfrute de los propietarios impugnantes 07 de febrero de 2019 Jurisprudencia PROPIEDAD HORIZONTAL El espacio reservado para la piscina no hace inservibles otras partes del edificio para el uso y disfrute de los comuneros impugnantes. Existe un espacio de patio y jardín suficientemente amplio como para que los comuneros contrarios al acuerdo puedan usarlo como patio de recreo.